ВНЖ и ПМЖ в Германии
Оформляем ВНЖ и ПМЖ в Германии
Наша компания имеет многолетний опыт оформления ВНЖ и ПМЖ в Германии. Знаем все тонкости и подводные камни немецкого законодательства. Действуем только в рамках закона, иное даже не обсуждаем. И вам советуем выбирать только разрешенные законодательством Германии пути оформления ВНЖ и ПМЖ.
ВНЖ и ПМЖ по инвестициям в Германии
Иногда деловая активность в Германии связана с желанием инвестора получить вид на жительство в Германии, или как принято сокращать - ВНЖ. Под ВНЖ в Германии понимается разрешение ведомства по делам иностранцев на пребывание в стране, выдается такое разрешение на определенный срок или бессрочное - ПМЖ. На основании этого разрешения инвестор имеет право проживать на территории Германии, а в последствии оформить постоянное место жительства – ПМЖ в Германии. Гостевая или деловая виза отличается от вида на жительство в Германии тем, что разрешает иностранцу только краткосрочное пребывание, так например, в течение временного отрезка 6 месяцев общее время нахождения в Германии не должно превысить 3 месяцев. Срок действия визы может достигать 5 лет, но в течение этих 5 лет иностранец обязан через каждые 3 месяца покидать страну на срок не менее 3 месяцев. ВНЖ в Германии - Aufenhaltserlaubnis - выдаётся на срок от 1 года и подразумевает постоянное нахождение в ФРГ, допускаются краткосрочные поездки за пределы страны на срок до 6 месяцев, более длительные отлучки могут привести к аннулированию разрешения.
Покупка недвижимости в Германии и возможности оформить ВНЖ или ПМЖ
Приобретатели жилой недвижимости могут рассчитывать только на визу для краткосрочных поездок, немецкий законодатель сознательно исключил возможность приобретения ВНЖ в Германии путём покупки дома или квартиры. С другой стороны многолетняя виза для краткосрочных посещений может оказаться вполне приемлемым вариантом для тех покупателей, которые в силу деловых или личных причин не собираются покидать родину на длительный срок. Для препровождения каникул или отпусков вариант с визой представляет собой приемлемую альтернативу виду на жительство. Возможности получения вида на жительство в Германии путём заключения брака, натурализации, еврейской или немецкой эмиграции остаются за рамками данного обзора.
Бизнес - эмиграция в Германию
Наиболее интересная тема для инвестора — это бизнес - эмиграция в Германию, которая подразумевает получение вида на жительство в связи с предпринимательской деятельностью.
В Германии был разработан четко действующий механизм, позволяющий на основании приобретённого бизнеса получить вид на жительство в Германии с дальнейшим получением ПМЖ в Германии. В 2007 году нормы для получения вида на жительство в Германии были следующими: 1 млн. евро инвестированных средств и создание либо сохранение 10 рабочих мест. В последствии закон несколько раз изменялся в сторону либерализации условий получения ВНЖ в Германии. Последнее время (до 01.08.12) условием получения вида на жительство являлось инвестирование 250 тысяч евро и организация 5 рабочих мест.
В законодательстве эта тема урегулирована достаточно чётко: вид на жительство может быть выдан предпринимателю при выполнении трёх условий:
- Наличие значительного экономического интереса или особой региональной потребности в предпринимательской деятельности иностранца.
- Позитивное влияние предпринимательской деятельности иностранца на немецкую экономику.
- Финансирование деятельности обеспечено собственным капиталом или поручительством банка.
Условия под номером 1 и 2, как правило, считались выполненными, когда иностранец инвестирует сумму от 250 000 евро и создаёт 5 и более рабочих мест. В остальных случаях критериями служат убедительность бизнес-идеи, предпринимательский опыт иностранца, величина инвестируемого капитала, последствия для рынка занятости и образования, вклад в развитие инноваций и исследований. Текст закона можно перевести в более понятную плоскость следующим образом: при отсутствии суммы в 250 000 евро кандидат в резиденты должен компенсировать отсутствие денег деловыми качествами.
До настоящего времени для выполнения условия для получения немецкого вида на жительство инвестор должен был внести сумму не менее 250 000 евро и создать не менее 5 рабочих мест для граждан Германии. Именно так выглядело законодательство Германии совсем недавно. Тем не менее, требования к сумме инвестиций и тогда не являлись жесткими.
С 01.08.2012 условия получения ВНЖ упрощены. Из законодательства удалено требование инвестировать в бизнес минимум 250 000 евро и создавать (или сохранять) 5 рабочих мест. Прежнее требование и ранее не всегда было обязательно к выполнению. Теперь же гражданину другой страны при инвестировании своих средств в немецкую экономику достаточно организовать или приобрести такой бизнес, который будет устойчиво работать в соответствии с вложенными в него финансовыми средствами. Размер этих средств больше не является регламентированным.
При правильном оформлении ваших инвестиций, вид на жительство вы получаете автоматически в течение нескольких месяцев. Изначально Вы получите его на 1 год, затем вид на жительство будет продлен ещё на 2 года, а прожив в Германии 5 лет, Вы можете претендовать на бессрочный вид на жительство - ПМЖ. Конечно, это при условии, что всё идёт по плану, деньги в ваш бизнес вложены, люди работают, зарплата выплачивается, бизнес прибыльный и т.п.
Мы подберем для Вас оптимальный вариант инвестиционной программы либо найдем готовый бизнес на продажу в Германии, позволяющий оформить вид на жительство в Германии с возможностью получения в дальнейшем ПМЖ а при желании - немецкого гражданства.