Срочный выкуп недвижимости, покупка апартаментов, квартир, домов и коммерческой недвижимости в Германии
если вы хотите срочно продать недвижимость в Германии
Наша компания готова быстро выкупить у собственника жилую и коммерческую недвижимость
Если жизнь преподнесла плохой сюрприз и вам срочно нужно продать недвижимость в Германии, то мы знаем как это оформить быстро. Кому очень нужны деньги может расчитывать на срочный выкуп недвижимости.
Порой жизнь складывается так, что срочно требуются деньги. В этом случае решить финансовые проблемы можно продав свою недвижимость. Сделать это быстро можно путем срочной продажи собственности в Германии. Сделать это самостоятельно очень сложно. Нет доступа к базе данных покупателей недвижимости.
Наша компания предлагает вам самый быстрый и, что важно, самый безопасный способ решения этой проблемы - срочный выкуп недвижимости в Германии, апартаментов, квартир, покупка дома, коммерческой и другой недвижимости. Необходимую вам сумму предоплаты, задаток, вы получаете у нас сразу, в день обращения.
Процесс быстрой продажи недвижимости в Германии
- Свяжитесь с нами любым удобным способом. Сообщите нам подробности о недвижимости и дайте точное описание объекта. Мы предварительно оценим стоимость и вероятные сроки продажи. Если названная нами сумма устраивает продавца недвижимости, наш специалист выезжает на осмотр объекта.
- Прибыв на осмотр недвижимости, наш сотрудник проверит соответствие объекта вашему описанию. Осмотрит объект, предварительно изучит документы. Наш специалист уточнит сумму продажи и планируемые сроки реализации. После осмотра мы получим информацию о реальном состоянии объекта. Поймем реальную рыночную стоимость. Проверим документацию. На месте оговаривается возможность и размер задатка - суммы первоначального взноса за недвижимость. Если все условия устраивают обе стороны, то следующая встреча состоится в офисе. В офисе будут подписаны договора. При желании это делается быстро, например, за два-три часа после встречи и осмотра.
Принимая во внимание вышеизложенное подытожим, что за 2-3 часа продавец может решить свои финансовые вопросы срочной продажи недвижимости в Германии.
Но хочется предупредить, когда речь идет о срочной продаже дома, апартамента или квартиры, когда выплаты денег начинаются в день обращения, продавец должен понимать, что получит за свой объект сумму меньшую, чем ее рыночная стоимость в настоящий момент.
Почему выбирают нас
Возможно потому, что у нас есть деньги. И мы готовы вам сразу выдать их. Бывает, что нужно продать апартамент или квартиру срочно. Деньги очень нужны и времени ждать продажи нет. Обычно деньги нужны, как иногда говорят, еще вчера. Наша компания занимается инвестированием в недвижимость в Германии, операциями, связанными со срочным выкупом апартаментов и квартир в Германии. Предлагаем выкупить ваш объект (квартиру, апартамента, любую недвижимость в Германии). Вы получите у нас нужную сумму уже через несколько дней с момента обращения. Причем первоначальный взнос можно получить сразу.
Этапы срочной продажи недвижимости
- Первый этап - это выяснить за сколько можно продать вашу недвижимость, то есть понять стоимость квартиры или апартамента. Для этого свяжитесь с нами любым удобным способом. Получив от вас подробную информацию о продаваемом объекте недвижимости, мы сможем назвать предварительную цену продажи и ориентировочные сроки.
- Если названная нами сумма устраивает продавца недвижимости, наш специалист выезжает на осмотр объекта. Осмотрев объект, сотрудник убедится, что описание соответствует полученной информации и проверит документы.
- На следующем этапе происходит заключение предварительного договора с нами о продаже недвижимости в Германии. Договор подписывается на 1-2 дня, в нем должны быть зафиксированы сроки заключения сделки, продажная цена квартиры, а также все договоренности, которые были достигнуты в процессе переговоров. Этот договор необходим для того, чтобы наша фирма имела все законные основания для подготовки и сбора необходимых справок и документов для будущей сделки. Во время подготовки документов к сделке мы проверим продаваемый объект недвижимости.
- Третий этап срочной продажи - это непосредственно сама сделка по переходу права собственности на недвижимость от продавца к покупателю. Обычно часть денег за продаваемый апартамент или квартиру продавец хочет получить заранее. В этом случае общая сумма разбивается на две части – основную сумму и предоплату. До того момента, как будет подписан окончательный договор купли-продажи, денежная сумма в полном объеме проверяется в банке в день сделки. После продавец пересчитывает свои деньги и, вычитая предоплату, помещает их в банке на специальный счет (или счет нотариуса или банковскую депозитарную ячейку). К счету или ячейке будет иметь доступ только нотариус и продавец. Чтобы воспользоваться счетом или ячейкой потребуется предъявить в банке нотариальный документ, подтверждающий переход права собственности. Заверка у нотариуса происходит после того, как в банке на счет нотариуса или в ячейку кладутся деньги. После подписания у нотариуса и переоформления прав собственности вы получите предоплату в течение десяти минут.
- Четвертый этап - регистрация прав собственности. Процесс регистрации этого договора обычно занимает несколько дней, если провести оформление по ускоренной схеме.
- И завершающий, этап номер пять, заключительный для продавца – получение денег. Обращаетесь в банк с зарегистрированным документом, подтверждающим смену собственника. Получаете в банке оставшуюся сумму денег со счета или из депозитной ячейки.
Дальнейшая работа по продаже выкупленной нами у вас недвижимости ложится на плечи нашей фирмы. И вы должны радоваться, что вас это не будет заботить и волновать, так как свои деньги вы уже получили.